Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Golf à Biarritz

Estimation théorique

Avenue du Golf,64200 Biarritz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Golf,64200-Biarritz indique un avis de valeur compris entre 1.092.000€ et 1.232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.920€ et 12.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.092.000€ et 1.232.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-117RUE MINERVA4955281429700€15049€
2021-06-117RUE MINERVA4955281429700€15049€
2023-09-057RUE MINERVA4955282000000€21053€
2023-09-057RUE MINERVA4955282000000€21053€
2020-08-1110RUE MINERVA42206092121900€9645€
2020-08-1110RUE MINERVA42206092121900€9645€
2022-09-3033AV DU GOLF62386893622600€15221€
2022-09-3033AV DU GOLF62386893622600€15221€
2024-01-0913RUE MINERVA472734860000€11944€
2024-01-0913RUE MINERVA472734860000€11944€
2020-06-1217RUE MENDI-EDER460148510000€8500€
2020-06-1217RUE MENDI-EDER460148510000€8500€
2021-02-1536BD SAINTE MADELEINE51802801100000€6111€
2021-02-1536BD SAINTE MADELEINE51802801100000€6111€
2021-05-1013BD SAINTE MADELEINE370400560000€8000€
2021-05-1013BD SAINTE MADELEINE370400560000€8000€
2020-11-233IMP DE FOURVIERES4105478870000€8286€
2020-11-233IMP DE FOURVIERES4105478870000€8286€
2023-02-173IMP DE FOURVIERES52254782916970€12964€
2023-02-173IMP DE FOURVIERES52254782916970€12964€
2021-09-0316AV MAURICE TRUBERT3661011030000€15606€
2021-09-0316AV MAURICE TRUBERT3661011030000€15606€
2020-06-1116AV EDITH CAVELL52504431601200€6405€
2020-06-1116AV EDITH CAVELL52504431601200€6405€
2022-01-2116AV EDITH CAVELL52504432080000€8320€
2022-01-2116AV EDITH CAVELL52504432080000€8320€
2021-09-1524AV MONTJOLY71873041530140€8183€
2021-09-1524AV MONTJOLY71873041530140€8183€
2021-03-265RUE DE LA BRISE358163550920€9499€
2021-03-265RUE DE LA BRISE358163550920€9499€
2023-10-3113RUE DE LA BRISE370104605000€8643€
2023-10-3113RUE DE LA BRISE370104605000€8643€
2020-12-212IMP D ETIENNE51758231462670€8358€
2020-12-212IMP D ETIENNE51758231462670€8358€
2021-03-107AV D ETIENNE4107313874000€8168€
2021-03-107AV D ETIENNE4107313874000€8168€
2022-01-0721AV D ETIENNE51001561220000€12200€
2022-01-0721AV D ETIENNE51001561220000€12200€
2023-06-2351AV DU GOLF51398621280000€9209€
2023-06-2351AV DU GOLF51398621280000€9209€
2024-01-1249AV DU GOLF4953841451540€15279€
2024-01-1249AV DU GOLF4953841451540€15279€
2023-07-0432BD DE LA MER92609661900000€7308€
2023-07-0432BD DE LA MER92609661900000€7308€
2023-08-1132BD DE LA MER92609662600000€10000€
2023-08-1132BD DE LA MER92609662600000€10000€
2022-04-116RUE BAYARD51318131425000€10878€
2022-04-116RUE BAYARD51318131425000€10878€
2021-07-1922RUE ANTOINE LALANNE51204491084000€9033€
2021-07-1922RUE ANTOINE LALANNE51204491084000€9033€
2020-06-2426AV FELIX MOUREU6150634920000€6133€
2020-06-2426AV FELIX MOUREU6150634920000€6133€
2020-07-0218AV GENERAL MAC CROSKEY480217705690€8821€
2020-07-0218AV GENERAL MAC CROSKEY480217705690€8821€
2023-03-2414AV GENERAL MAC CROSKEY5801751153000€14413€
2023-03-2414AV GENERAL MAC CROSKEY5801751153000€14413€
2022-06-2941AV FELIX MOUREU61942671969470€10152€
2022-06-2941AV FELIX MOUREU61942671969470€10152€
2023-06-0611AV ALPHONSE 134905841820000€20222€
2023-06-0611AV ALPHONSE 134905841820000€20222€
2020-09-1514RUE DU LYCEE4942441300000€13830€
2020-09-1514RUE DU LYCEE4942441300000€13830€
2021-10-2937AV D ETIENNE51106971542700€14025€
2021-10-2937AV D ETIENNE51106971542700€14025€
2021-10-2846AV DE L IMPERATRICE133985003000000€7538€
2021-10-2846AV DE L IMPERATRICE133985003000000€7538€
2023-04-0646AV DE L IMPERATRICE133985004850000€12186€
2023-04-0646AV DE L IMPERATRICE133985004850000€12186€
2022-02-0423RUE D ALSACE619501374400€7048€
2022-02-0423RUE D ALSACE619501374400€7048€
2021-07-075AV DES ERABLES41446291700000€11806€
2021-07-075AV DES ERABLES41446291700000€11806€
2023-10-0310RUE D ALSACE38322550000€6627€
2023-10-0310RUE D ALSACE38322550000€6627€
2021-12-0910RUE D ALSACE4103221575000€15291€
2021-12-0910RUE D ALSACE4103221575000€15291€
2020-10-285AV DES ERABLES31206441308080€10901€
2020-10-285AV DES ERABLES31206441308080€10901€
2022-02-0440AV D ETIENNE355115488000€8873€
2022-02-0440AV D ETIENNE355115488000€8873€
2020-11-100AV D ETIENNE13037100000€3333€
2020-11-100AV D ETIENNE13037100000€3333€
2020-11-1042AV D ETIENNE360176224000€3733€
2020-11-1042AV D ETIENNE360176224000€3733€
2022-12-234CITE DES MIMOSAS41361001320000€9706€
2022-12-234CITE DES MIMOSAS41361001320000€9706€
2020-12-048RUE VERLAINE72603151875000€7212€
2020-12-048RUE VERLAINE72603151875000€7212€
2021-02-1526BD MAYOL DE SENILLOSA37040200000€2857€
2021-02-1526BD MAYOL DE SENILLOSA37040200000€2857€
2021-06-2526BD MAYOL DE SENILLOSA37040335000€4786€
2021-06-2526BD MAYOL DE SENILLOSA37040335000€4786€
2022-05-245AV SARASATE82574702561900€9968€
2022-05-245AV SARASATE82574702561900€9968€
2022-04-253RUE DES PALMIERS370377860000€12286€
2022-04-253RUE DES PALMIERS370377860000€12286€
2023-05-163RUE DES PALMIERS3703771168450€16692€
2023-05-163RUE DES PALMIERS3703771168450€16692€
2021-05-2510RUE DES JARDINS61922301222200€6366€
2021-05-2510RUE DES JARDINS61922301222200€6366€
2021-07-026AV SARASATE93304602829530€8574€
2021-07-026AV SARASATE93304602829530€8574€
2022-07-2527RUE LAVIGERIE2260350000€13462€
2022-07-2527RUE LAVIGERIE2260350000€13462€
2023-09-1120RUE BELLEVUE6922141040000€11304€
2023-09-1120RUE BELLEVUE6922141040000€11304€
2023-09-1329AV LAROCHEFOUCAULD489153815000€9157€
2023-09-1329AV LAROCHEFOUCAULD489153815000€9157€
2021-10-0529AV LAROCHEFOUCAULD5120142613620€5114€
2021-10-0529AV LAROCHEFOUCAULD5120142613620€5114€
2023-04-2444RUE SAINTE MADELEINE6166450893000€5380€
2023-04-2444RUE SAINTE MADELEINE6166450893000€5380€
2021-11-0224AV LAROCHEFOUCAULD8220709580000€2636€
2021-11-0224AV LAROCHEFOUCAULD8220709580000€2636€
2023-05-2616AV SARASATE72068104500000€21845€
2023-05-2616AV SARASATE72068104500000€21845€
2023-10-2335RUE SAINTE MADELEINE479280480000€6076€
2023-10-2335RUE SAINTE MADELEINE479280480000€6076€
2024-01-2335RUE SAINTE MADELEINE479280580000€7342€
2024-01-2335RUE SAINTE MADELEINE479280580000€7342€
2022-09-2864RUE DE HOURTICQ4727531000000€13889€
2022-09-2864RUE DE HOURTICQ4727531000000€13889€
2023-09-1133RUE BELLEVUE462244676000€10903€
2023-09-1133RUE BELLEVUE462244676000€10903€
2022-11-2247AV D ANGLET37196470000€6620€
2022-11-2247AV D ANGLET37196470000€6620€
2021-05-3137AV DE LA REINE VICTORIA1324335000€1094€
2021-05-3137AV DE LA REINE VICTORIA1324335000€1094€
2024-01-1710RUE LAVIGERIE61855901720000€9297€
2024-01-1710RUE LAVIGERIE61855901720000€9297€
2024-04-0252RUE DE HOURTICQ7160931700000€4375€
2024-04-0252RUE DE HOURTICQ7160931700000€4375€
2023-06-1514RUE MARCEL DORET61657811300000€7879€
2023-06-1514RUE MARCEL DORET61657811300000€7879€
2023-08-258RUE JEAN HENRI ADEMA458103530000€9138€
2023-08-258RUE JEAN HENRI ADEMA458103530000€9138€
2023-09-1216AV DU GOLF360530850000€14167€
2023-09-1216AV DU GOLF360530850000€14167€
2021-02-0816PAS DES THERMES3109187950000€8716€
2021-02-0816PAS DES THERMES3109187950000€8716€
2023-03-1761AV DE LA MARNE4110150991900€9017€
2023-03-1761AV DE LA MARNE4110150991900€9017€
2021-03-2619AV LEBAS4127175983700€7746€
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2021-01-1157AV D ANGLET490198485000€5389€
2021-01-1157AV D ANGLET490198485000€5389€
2021-07-0871AV DE LA MARNE61442601250000€8681€
2021-07-0871AV DE LA MARNE61442601250000€8681€
2020-07-2317AV LEBAS5100195705000€7050€
2020-07-2317AV LEBAS5100195705000€7050€
2021-02-2559AV D ANGLET5117254770000€6581€
2021-02-2559AV D ANGLET5117254770000€6581€
2022-07-2742RUE DE HOURTICQ51344991275000€9515€
2022-07-2742RUE DE HOURTICQ51344991275000€9515€
2020-12-0812AV DU GOLF61706381297700€7634€
2020-12-0812AV DU GOLF61706381297700€7634€
2020-06-1510IMP HISPANO6180312590000€3278€
2020-06-1510IMP HISPANO6180312590000€3278€
2020-11-067RUE DE CASSAIGNE8220500300000€1364€
2020-11-067RUE DE CASSAIGNE8220500300000€1364€
2022-06-077AV DU GOLF390141546150€6068€
2022-06-077AV DU GOLF390141546150€6068€
2022-04-119AV LEBAS51464311579000€10815€
2022-04-119AV LEBAS51464311579000€10815€
2020-12-2445RUE DE HOURTICQ4128650820000€6406€
2020-12-2445RUE DE HOURTICQ4128650820000€6406€
2023-07-2626AV DE LA REINE NATHALIE69299580000€6304€
2023-07-2626AV DE LA REINE NATHALIE69299580000€6304€
2022-03-2547RUE DE HOURTICQ41567341294840€8300€
2022-03-2547RUE DE HOURTICQ41567341294840€8300€
2022-04-2991AV DE LA MARNE512001071320€8928€
2022-04-2991AV DE LA MARNE512001071320€8928€
2021-09-1710AV LEBAS41262401300300€10320€
2021-09-1710AV LEBAS41262401300300€10320€
2024-01-3110RUE DES BERGERONNETTES5125540281112€2249€
2024-01-3110RUE DES BERGERONNETTES5125540281112€2249€
2024-06-209RUE DE L UNIVERSITE USA933101800000€5438€
2024-06-209RUE DE L UNIVERSITE USA933101800000€5438€
2022-06-249003IMP D AILLET360173550000€9167€
2022-06-249003IMP D AILLET360173550000€9167€
2022-06-3010ALL DES LORIOTS453200641250€12099€
2022-06-3010ALL DES LORIOTS453200641250€12099€
2024-06-2613RUE SAINTE MADELEINE4110236890250€8093€
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2021-11-225RUE CHAMP D AILLET8141136952200€6753€
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2023-09-1511RUE SAINTE MADELEINE4100285838000€8380€
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2020-06-0518RUE SAINTE MADELEINE588412400000€4545€
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2022-11-071RUE DE L ESTAGNAS5105150400000€3810€
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2024-06-0617RUE DE SAINT LEON369275871781€12635€
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2022-06-309RUE DES HIRONDELLES51706171572000€9247€
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2020-08-057ALL DES LORIOTS366507555000€8409€
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2020-10-1918AV LAROCHEFOUCAULD34272313230€7458€
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2021-09-2037RUE DE HOURTICQ4107315552065€5159€
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2024-05-151RUE DE L ESTAGNAS358312415000€7155€
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2021-10-0113RUE DE SAINT LEON51403191341300€9581€
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2022-12-2029RUE DE LABERTRANNE52018761582960€7875€
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2021-12-0616RUE DE SAINT LEON584234730000€8690€
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2021-09-1840AV DE LAROCHEFOUCAULD365116389000€5985€
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2024-05-2117RUE CONSTANTINE71567811800000€11538€
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2023-12-0639RUE DE L ESTAGNAS947114703343420€7099€
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2022-01-1440AV DE LAROCHEFOUCAULD598158520000€5306€
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2022-06-109RUE DE SAINT LEON362503825000€13306€
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2024-02-289RUE DE SAINT LEON362503870000€14032€
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2021-07-229RUE D AILLET71652301451720€8798€
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2023-02-08105AV DE LA MARNE5119110713440€5995€
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2024-06-26105AV DE LA MARNE5119110894218€7514€
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2021-03-124RUE DES BERGERONNETTES3860355000€4128€
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2021-08-107RUE DE SAINT LEON572646700150€9724€
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2022-12-1217RUE MARECHAL6100206877000€8770€
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2024-06-078AV DU PRINCE DE GALLES7160636715000€4469€
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2021-01-228AV LAROCHEFOUCAULD5160164673000€4206€
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2021-11-1914RUE D AILLET1340181682€5344€
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2023-09-1226AV DU DOCTEUR CLAISSE41223411880000€15410€
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2021-12-0919AV DU PARC BON AIR4721971000000€13889€
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2020-06-191AV DU PRINCE DE GALLES585607825000€9706€
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2020-06-109AV SERRANO5114117745220€6537€
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2024-01-1211RUE PAUL DOUMER363323747350€11863€
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2020-10-153RUE DE SAINT LEON470620180000€2571€
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2022-11-167RUE MARECHAL360141430000€7167€
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2023-12-2226RUE DE LABERTRANNE4970560000€5773€
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2020-07-09115AV DE LA MARNE5115273453500€3943€
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2020-08-311RUE DE SAINT LEON128194200000€7143€
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2020-07-092RUE DU MAL GALLIENI455120260000€4727€
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2024-05-164RUE PAUL DOUMER370272575000€8214€
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2023-06-283RUE DES MOUETTES493662730577€7856€
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2024-04-179BD DE LA MER51105001800000€16364€
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2023-01-1918RUE DU COLOMBIER51526351345000€8849€
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2020-08-131RUE PELLOT102603421300000€5000€
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2022-12-0897AV DE VERDUN51556871610000€10387€
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2023-11-1751AV DE LA CHAMBRE D AMOUR8280138852975910€10628€
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2023-11-1751AV DE LA CHAMBRE D AMOUR8280138855999660€21427€
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2021-02-2460ALL D AGUILERA5186570233107€1253€
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2022-02-1651ALL D AGUILERA477388453000€5883€
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2022-03-2953AV DE LA CHAMBRE D AMOUR390201241000€13789€
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2022-02-2813RUE DE HOURTICQ51664101892000€11398€
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2023-11-239RUE DES CENT GARDES4103458905000€8786€
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2021-08-1017RUE PAUL FOURQUET3100189865000€8650€
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2022-04-0711RUE DE HOURTICQ790283700000€7778€
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2022-04-154RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES355155746000€13564€
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2023-08-049IMP LARRIBAU37456382500€5169€
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2022-12-144RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES61303311100000€8462€
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2020-11-034RUE MANUEL JAUDEL71707601325380€7796€
2020-11-034RUE MANUEL JAUDEL71707601325380€7796€